Как начать зарабатывать инвестициями пошаговое руководство для начинающих
Хотите начать инвестировать, но боитесь потерять деньги? Узнайте, как сделать первые шаги в мире инвестиций, выбрать правильную стратегию и избежать ошибок. Инвестиции — это просто!
Инвестирование – это мощный инструмент для создания финансовой независимости и достижения долгосрочных финансовых целей. Начиная свой путь в мире инвестиций, важно понимать, что это не способ быстрого обогащения, а скорее стратегия постепенного наращивания капитала. Успешные инвестиции требуют терпения, дисциплины и постоянного обучения. В этой статье мы подробно рассмотрим, как начать зарабатывать инвестициями, какие стратегии использовать и как избежать распространенных ошибок.
Основы инвестирования для начинающих
Что такое инвестиции и зачем они нужны
Инвестиции – это вложение капитала с целью получения прибыли в будущем. Прибыль может быть получена в виде дивидендов, процентов, прироста стоимости активов или других форм дохода. Инвестиции необходимы для того, чтобы деньги не обесценивались из-за инфляции и работали на вас, принося пассивный доход.
Основные виды инвестиций
Существует множество различных видов инвестиций, каждый из которых имеет свои особенности, риски и потенциальную доходность. Вот некоторые из наиболее распространенных:
- Акции: Доли в компаниях, дающие право на часть прибыли и участие в управлении (в зависимости от типа акций). Акции могут приносить высокую доходность, но и сопряжены с высоким риском.
- Облигации: Долговые ценные бумаги, по которым эмитент (например, государство или компания) обязуется выплачивать проценты и вернуть номинальную стоимость в определенный срок. Облигации считаются менее рискованными, чем акции.
- Инвестиционные фонды (ПИФы, ETF): Портфели ценных бумаг, управляемые профессиональными управляющими. Позволяют диверсифицировать инвестиции и получить доступ к широкому спектру активов.
- Недвижимость: Покупка земельных участков, квартир, домов или коммерческой недвижимости с целью сдачи в аренду или перепродажи по более высокой цене. Недвижимость требует значительных первоначальных вложений и управления.
- Драгоценные металлы: Золото, серебро, платина и другие металлы, которые считаются защитным активом в периоды экономической нестабильности. Инвестиции в драгоценные металлы могут защитить капитал от инфляции.
- Криптовалюты: Цифровые валюты, такие как Bitcoin, Ethereum и другие. Криптовалюты характеризуются высокой волатильностью и высоким риском, но и потенциально высокой доходностью.
Как определить свой инвестиционный профиль
Прежде чем начать инвестировать, важно определить свой инвестиционный профиль, который зависит от нескольких факторов:
- Возраст: Чем моложе инвестор, тем больше риска он может себе позволить, поскольку у него больше времени для восстановления потерь.
- Финансовые цели: Чего вы хотите достичь с помощью инвестиций? Накопить на пенсию, купить квартиру, оплатить образование детям? Цели определяют стратегию инвестирования.
- Толерантность к риску: Насколько вы готовы к возможным потерям? Если вы не можете спокойно спать, когда стоимость ваших активов падает, вам следует выбирать более консервативные инвестиции.
- Финансовое положение: Сколько денег вы можете инвестировать? У вас есть финансовая подушка безопасности? Важно инвестировать только те деньги, которые вы можете позволить себе потерять.
- Опыт инвестирования: Есть ли у вас опыт инвестирования? Если вы новичок, начните с малого и постепенно увеличивайте свои инвестиции по мере приобретения опыта.
Стратегии инвестирования
Долгосрочное инвестирование
Долгосрочное инвестирование – это стратегия, при которой инвестор держит активы в течение длительного периода времени (обычно более 5 лет), не обращая внимания на краткосрочные колебания рынка. Эта стратегия основана на вере в долгосрочный рост экономики и отдельных компаний.
Преимущества долгосрочного инвестирования:
- Минимизация влияния краткосрочных колебаний рынка.
- Возможность получения более высокой доходности за счет сложного процента.
- Меньше времени и усилий, затрачиваемых на управление инвестициями.
- Более низкие транзакционные издержки.
Недостатки долгосрочного инвестирования:
- Невозможность быстро получить прибыль.
- Риск изменения фундаментальных факторов, влияющих на стоимость активов.
- Необходимость терпения и дисциплины.
Краткосрочное инвестирование (трейдинг)
Краткосрочное инвестирование, или трейдинг, – это стратегия, при которой инвестор активно покупает и продает активы в течение короткого периода времени (от нескольких минут до нескольких дней или недель) с целью получения прибыли от краткосрочных колебаний цен. Эта стратегия требует значительных знаний, опыта и времени.
Преимущества краткосрочного инвестирования:
- Возможность быстро получить прибыль.
- Гибкость и возможность быстро адаптироваться к изменениям рынка.
- Возможность использовать кредитное плечо для увеличения прибыли.
Недостатки краткосрочного инвестирования:
- Высокий риск потерь.
- Необходимость постоянного мониторинга рынка.
- Значительные транзакционные издержки.
- Высокий уровень стресса.
Диверсификация – это стратегия, при которой инвестор распределяет свои инвестиции между различными классами активов, секторами экономики и географическими регионами. Цель диверсификации – снизить риск потерь, поскольку разные активы по-разному реагируют на изменения рынка.
Принципы диверсификации:
- Инвестируйте в разные классы активов (акции, облигации, недвижимость, драгоценные металлы и т.д.).
- Инвестируйте в разные сектора экономики (технологии, здравоохранение, энергетика и т.д.).
- Инвестируйте в разные географические регионы (США, Европа, Азия и т.д.).
- Не инвестируйте все свои деньги в один актив или компанию.
Ребалансировка портфеля
Ребалансировка портфеля – это процесс восстановления первоначального распределения активов в инвестиционном портфеле. Со временем соотношение активов может измениться из-за разной доходности. Ребалансировка позволяет поддерживать желаемый уровень риска и доходности.
Как проводить ребалансировку:
- Определите целевое распределение активов.
- Оцените текущее распределение активов.
- Продайте активы, доля которых превышает целевую, и купите активы, доля которых ниже целевой.
- Повторяйте ребалансировку регулярно (например, раз в год или раз в квартал).
Как начать инвестировать: пошаговая инструкция
Шаг 1: Определите свои финансовые цели и инвестиционный профиль
Как уже упоминалось, первый шаг – это определение ваших финансовых целей и инвестиционного профиля. Это поможет вам выбрать подходящую стратегию инвестирования и активы.
Шаг 2: Откройте брокерский счет
Для того чтобы покупать и продавать ценные бумаги, вам необходимо открыть брокерский счет. Существует множество брокеров, предлагающих различные условия и услуги. При выборе брокера обратите внимание на:
- Размер комиссий.
- Доступ к различным рынкам и инструментам.
- Наличие аналитических материалов и инструментов.
- Надежность и репутацию брокера.
- Удобство использования платформы.
Шаг 3: Пополните брокерский счет
После открытия брокерского счета вам необходимо его пополнить. Это можно сделать различными способами, например, банковским переводом, кредитной картой или электронными деньгами.
Шаг 4: Выберите активы для инвестирования
На основе вашего инвестиционного профиля и стратегии выберите активы для инвестирования. Начните с малого и постепенно увеличивайте свои инвестиции по мере приобретения опыта.
Шаг 5: Разместите ордер на покупку
После выбора активов разместите ордер на покупку через торговую платформу брокера. Существуют различные типы ордеров, например, рыночный ордер (покупка по текущей рыночной цене) и лимитный ордер (покупка по определенной цене или ниже).
Шаг 6: Мониторьте свои инвестиции
Регулярно мониторьте свои инвестиции и оценивайте их эффективность. При необходимости корректируйте свой портфель и стратегию.
Отсутствие финансового плана
Инвестирование без финансового плана – это как путешествие без карты. Необходимо четко понимать свои цели и разработать стратегию для их достижения.
Инвестирование без достаточных знаний
Не инвестируйте в то, что не понимаете. Тщательно изучите активы и стратегии, прежде чем вкладывать свои деньги.
Эмоциональные решения
Не позволяйте эмоциям управлять вашими инвестициями. Избегайте принятия импульсивных решений, основанных на страхе или жадности.
Погоня за быстрой прибылью
Инвестирование – это не способ быстрого обогащения. Будьте терпеливы и готовы к долгосрочному росту.
Игнорирование рисков
Все инвестиции сопряжены с риском. Оценивайте риски и принимайте меры для их снижения.
Недостаточная диверсификация
Не инвестируйте все свои деньги в один актив или компанию. Диверсифицируйте свой портфель, чтобы снизить риск потерь.
Налогообложение инвестиций
Важно помнить о налогообложении доходов от инвестиций. В большинстве стран доходы от дивидендов, процентов и прироста стоимости активов облагаются налогом. Ознакомьтесь с налоговым законодательством вашей страны и проконсультируйтесь с налоговым консультантом, чтобы оптимизировать свои налоги.
Зарабатывать на инвестициях вполне реально, если подходить к этому процессу осознанно и ответственно; Начиная свой путь в мире инвестиций, необходимо определить свои финансовые цели, изучить различные виды активов, выбрать подходящую стратегию и постоянно учиться. Не бойтесь совершать ошибки, но извлекайте из них уроки. Помните, что инвестирование – это долгосрочный процесс, требующий терпения, дисциплины и постоянного совершенствования.
Описание: Узнайте, если я зарабатываю инвестициями как стабильно и прибыльно управлять капиталом, избегая распространенных ошибок. Стратегии для новичков и опытных инвесторов.
Инвестирование в фондовый рынок – это один из самых популярных способов приумножения капитала. Однако, для многих начинающих инвесторов, фондовый рынок может показаться сложным и непонятным. В этой статье мы расскажем, как начать инвестировать в фондовый рынок, какие стратегии использовать и как избежать распространенных ошибок.
Что такое фондовый рынок?
Фондовый рынок – это место, где покупаются и продаются акции компаний. Акции – это ценные бумаги, которые представляют собой часть владения компанией. Когда вы покупаете акцию, вы становитесь акционером компании и имеете право на часть ее прибыли.
Как начать инвестировать в фондовый рынок?
Чтобы начать инвестировать в фондовый рынок, вам необходимо:
- Открыть брокерский счет.
- Пополнить брокерский счет.
- Выбрать акции для покупки.
- Разместить ордер на покупку акций.
Как выбрать акции для покупки?
Выбор акций для покупки – это один из самых важных этапов инвестирования. Существует множество различных стратегий выбора акций. Вот некоторые из них:
- Фундаментальный анализ: Изучение финансовых показателей компании, таких как выручка, прибыль, долг и т.д.
- Технический анализ: Изучение графиков цен акций для выявления трендов и паттернов.
- Инвестирование в индексные фонды: Покупка акций всех компаний, входящих в определенный индекс, например, S&P 500.
Распространенные ошибки начинающих инвесторов
Начинающие инвесторы часто совершают одни и те же ошибки. Вот некоторые из них:
- Инвестирование без достаточных знаний.
- Погоня за быстрой прибылью.
- Инвестирование на эмоциях.
- Недостаточная диверсификация.
Инвестирование в фондовый рынок может быть прибыльным способом приумножения капитала. Однако, важно помнить, что инвестирование сопряжено с риском. Поэтому, перед тем как начать инвестировать, необходимо получить достаточные знания и разработать инвестиционную стратегию. Не бойтесь совершать ошибки, но учитесь на них. Помните, что успех в инвестировании требует времени и терпения.
Описание: Руководство, если я зарабатываю инвестициями на фондовом рынке: основные стратегии, выбор акций, распространенные ошибки и советы для начинающих инвесторов.
Криптовалюты стали одним из самых обсуждаемых и быстрорастущих инвестиционных активов в последние годы. Однако, из-за своей волатильности и новизны, многие люди опасаются инвестировать в криптовалюту. В этой статье мы предоставим подробное руководство для начинающих инвесторов, объясним основы криптовалют, рассмотрим различные стратегии инвестирования и обсудим связанные с этим риски.
Что такое криптовалюта?
Криптовалюта – это цифровая или виртуальная валюта, которая использует криптографию для обеспечения безопасности и проверки транзакций. В отличие от традиционных валют, выпускаемых центральными банками, криптовалюты децентрализованы, что означает, что они не контролируются каким-либо одним органом или правительством. Наиболее известной криптовалютой является Bitcoin, но существуют тысячи других криптовалют, каждая из которых имеет свои уникальные особенности и цели.
Преимущества и недостатки инвестирования в криптовалюту
Как и любые другие инвестиции, криптовалюты имеют свои преимущества и недостатки.
Преимущества:
- Высокий потенциал доходности: Криптовалюты могут приносить высокую доходность, особенно в краткосрочной перспективе.
- Децентрализация: Криптовалюты не контролируются правительствами или финансовыми институтами, что делает их устойчивыми к цензуре и манипуляциям.
- Глобальная доступность: Криптовалюты можно отправлять и получать в любой точке мира, без необходимости использования традиционных банковских систем.
- Инновационные технологии: Криптовалюты основаны на технологии блокчейн, которая имеет множество потенциальных применений в различных отраслях.
Недостатки:
- Высокая волатильность: Цены на криптовалюты могут резко колебаться, что делает их рискованными для инвестиций.
- Регуляторная неопределенность: Правовой статус криптовалют в разных странах остается неопределенным, что может повлиять на их стоимость.
- Риск мошенничества: В сфере криптовалют существует множество мошеннических проектов и схем, поэтому важно быть осторожным и проводить собственные исследования;
- Технологические риски: Криптовалюты подвержены риску взлома и кражи, поэтому важно использовать надежные кошельки и соблюдать меры безопасности.
Как начать инвестировать в криптовалюту?
Вот пошаговое руководство для начинающих инвесторов:
Шаг 1: Изучите основы криптовалют
Прежде чем инвестировать в криптовалюту, важно понять, как она работает, какие существуют виды криптовалют и какие факторы влияют на их стоимость. Существует множество онлайн-ресурсов, книг и курсов, которые помогут вам получить необходимые знания.
Шаг 2: Выберите криптовалютную биржу
Для покупки и продажи криптовалют вам понадобится криптовалютная биржа. При выборе биржи обратите внимание на:
- Безопасность: Биржа должна иметь надежные меры безопасности для защиты ваших средств.
- Комиссии: Комиссии за транзакции могут значительно различаться между разными биржами.
- Поддерживаемые криптовалюты: Убедитесь, что биржа поддерживает криптовалюты, в которые вы хотите инвестировать.
- Удобство использования: Платформа биржи должна быть интуитивно понятной и удобной в использовании.
Шаг 3: Создайте учетную запись и пройдите верификацию
После выбора биржи вам необходимо создать учетную запись и пройти верификацию. Для верификации вам потребуется предоставить личные данные и документы, удостоверяющие личность.
Шаг 4: Пополните свой счет
После верификации вы можете пополнить свой счет на бирже. Большинство бирж поддерживают пополнение с помощью банковских карт, банковских переводов и других криптовалют.
Шаг 5: Купите криптовалюту
После пополнения счета вы можете купить криптовалюту. Выберите криптовалюту, в которую вы хотите инвестировать, укажите сумму и разместите ордер на покупку. Существуют различные типы ордеров, такие как рыночный ордер (покупка по текущей рыночной цене) и лимитный ордер (покупка по указанной вами цене).
Шаг 6: Храните свою криптовалюту безопасно
После покупки криптовалюты важно хранить ее безопасно. Вы можете хранить свою криптовалюту на бирже, но это не самый безопасный вариант. Рекомендуется использовать криптовалютные кошельки, которые бывают разных типов:
- Программные кошельки: Устанавливаются на компьютер или смартфон.
- Аппаратные кошельки: Физические устройства, которые обеспечивают максимальную безопасность.
- Бумажные кошельки: Распечатанные на бумаге ключи доступа к вашей криптовалюте.
Стратегии инвестирования в криптовалюту
Существует множество различных стратегий инвестирования в криптовалюту. Вот некоторые из них:
Долгосрочное инвестирование (HODLing)
Стратегия «HODLing» заключается в покупке криптовалюты и ее удержании в течение длительного периода времени, независимо от краткосрочных колебаний цен. Эта стратегия основана на вере в долгосрочный рост криптовалют.
Трейдинг
Трейдинг заключается в покупке и продаже криптовалюты с целью получения прибыли от краткосрочных колебаний цен. Эта стратегия требует значительных знаний, опыта и времени.
Диверсификация
Диверсификация заключается в распределении инвестиций между различными криптовалютами, чтобы снизить риск потерь.
Стейкинг
Стейкинг заключается в хранении криптовалюты в кошельке для поддержки работы блокчейна и получения вознаграждения.
Риски инвестирования в криптовалюту
Инвестирование в криптовалюту сопряжено с высоким риском. Важно понимать эти риски, прежде чем инвестировать свои деньги:
- Волатильность: Цены на криптовалюты могут резко колебаться, что может привести к значительным потерям.
- Регуляторные риски: Правовой статус криптовалют в разных странах остается неопределенным, что может повлиять на их стоимость.
- Риски безопасности: Криптовалюты подвержены риску взлома и кражи.
- Риски мошенничества: В сфере криптовалют существует множество мошеннических проектов и схем.
Инвестирование в криптовалюту может быть прибыльным, но и рискованным. Прежде чем инвестировать свои деньги, важно тщательно изучить основы криптовалют, выбрать надежную биржу, разработать инвестиционную стратегию и понимать связанные с этим риски. Не инвестируйте больше, чем вы можете позволить себе потерять. Помните, что успех в инвестировании требует времени, терпения и постоянного обучения.
Описание: Руководство, если я зарабатываю инвестициями в криптовалюту: что такое криптовалюта, преимущества и недостатки, как начать инвестировать и стратегии инвестирования.
Инвестиции в недвижимость – это один из самых надежных и популярных способов приумножения капитала. Недвижимость может приносить доход как в виде арендной платы, так и в виде прибыли от перепродажи. Однако, чтобы успешно зарабатывать на инвестициях в недвижимость, необходимо обладать определенными знаниями и навыками. В этой статье мы рассмотрим различные стратегии инвестирования в недвижимость, дадим советы по выбору объектов и обсудим риски, связанные с этим видом инвестиций.
Почему инвестиции в недвижимость остаются привлекательными?
Инвестиции в недвижимость имеют ряд преимуществ по сравнению с другими видами инвестиций:
- Стабильность: Недвижимость, как правило, менее подвержена колебаниям, чем акции или криптовалюты.
- Защита от инфляции: Стоимость недвижимости обычно растет вместе с инфляцией, что позволяет сохранить капитал.
- Пассивный доход: Сдача недвижимости в аренду может приносить стабильный пассивный доход.
- Возможность увеличения капитала: Стоимость недвижимости может увеличиваться со временем, что позволяет получить прибыль от перепродажи.
Основные стратегии инвестирования в недвижимость
Существует множество различных стратегий инвестирования в недвижимость. Вот некоторые из наиболее популярных:
Покупка недвижимости для сдачи в аренду
Эта стратегия заключается в покупке недвижимости с целью сдачи ее в аренду и получения ежемесячного дохода в виде арендной платы; Это один из самых распространенных и надежных способов заработка на недвижимости.
Преимущества:
- Стабильный ежемесячный доход.
- Возможность увеличения стоимости недвижимости со временем.
- Налоговые льготы.
Недостатки:
- Необходимость управления недвижимостью (поиск арендаторов, ремонт, обслуживание).
- Риск простоя недвижимости (отсутствие арендаторов).
- Риск повреждения имущества арендаторами.
Перепродажа недвижимости (flipping)
Эта стратегия заключается в покупке недооцененной недвижимости, проведении ремонта или реконструкции и последующей перепродаже по более высокой цене. Это более рискованная, но и более прибыльная стратегия.
Преимущества:
- Высокий потенциал прибыли.
- Возможность быстрого возврата инвестиций.
Недостатки:
- Высокий риск (невозможность продать недвижимость по желаемой цене).
- Необходимость значительных затрат на ремонт и реконструкцию.
- Необходимость быстрого поиска покупателей.
Инвестиции в REIT (Real Estate Investment Trusts)
REIT – это компании, которые владеют, управляют или финансируют недвижимость, приносящую доход. Инвестиции в REIT позволяют получать доход от недвижимости без необходимости напрямую владеть ею.
Преимущества:
- Диверсификация инвестиций (REIT обычно владеют большим количеством объектов недвижимости).
- Простота инвестирования (акции REIT можно купить на фондовом рынке).
- Регулярные дивиденды.
Недостатки:
- Зависимость от состояния экономики и рынка недвижимости;
- Риск банкротства REIT.
Инвестиции в строительство
Эта стратегия заключается в инвестировании в строительство новых объектов недвижимости. Это один из самых рискованных, но и самых прибыльных способов заработка на недвижимости.
Преимущества:
- Высокий потенциал прибыли.
- Возможность влиять на характеристики объекта недвижимости.
Недостатки:
- Высокий риск (задержки в строительстве, увеличение стоимости строительства, невозможность продать объект).
- Необходимость значительных инвестиций.
- Необходимость получения разрешений и согласований.
Как выбрать объект недвижимости для инвестиций?
Выбор объекта недвижимости для инвестиций – это один из самых важных этапов инвестирования. При выборе объекта необходимо учитывать следующие факторы:
- Местоположение: Местоположение является одним из самых важных факторов, влияющих на стоимость недвижимости.
- Состояние объекта: Состояние объекта влияет на затраты на ремонт и обслуживание.
- Потенциал роста стоимости: Необходимо оценить потенциал роста стоимости объекта в будущем.
- Ликвидность: Необходимо оценить, насколько легко будет продать объект в будущем.
- Доходность: Необходимо оценить, какой доход может приносить объект в виде арендной платы.
Риски инвестирования в недвижимость
Инвестиции в недвижимость, как и любые другие инвестиции, сопряжены с рисками. Необходимо учитывать следующие риски:
- Риск снижения стоимости недвижимости: Стоимость недвижимости может снижаться из-за изменения экономической ситуации, изменения спроса и предложения, ухудшения состояния объекта и других факторов.
- Риск простоя недвижимости: Недвижимость может простаивать без арендаторов, что приведет к потере дохода.
- Риск повреждения имущества: Имущество может быть повреждено арендаторами или в результате стихийных бедствий.
- Риск увеличения затрат: Затраты на ремонт, обслуживание и управление недвижимостью могут увеличиваться со временем.
- Риск ликвидности: Продать недвижимость может быть сложно, особенно в периоды экономической нестабильности.
Советы начинающим инвесторам в недвижимость
Вот несколько советов начинающим инвесторам в недвижимость:
- Начните с малого: Не инвестируйте все свои деньги в один объект недвижимости. Начните с малого и постепенно увеличивайте свои инвестиции по мере приобретения опыта.
- Проведите исследование: Тщательно изучите рынок недвижимости и выберите объекты, которые соответствуют вашим инвестиционным целям и риску.
- Обратитесь к профессионалам: Обратитесь к риэлтору, юристу и другим профессионалам, которые помогут вам принять правильное решение.
- Будьте терпеливы: Инвестиции в недвижимость – это долгосрочная игра. Не ожидайте получить быструю прибыль.
- Управляйте рисками: Примите меры для снижения рисков, связанных с инвестициями в недвижимость.
Инвестиции в недвижимость могут быть прибыльным способом приумножения капитала. Однако, чтобы успешно зарабатывать на инвестициях в недвижимость, необходимо обладать определенными знаниями и навыками, тщательно изучать рынок, выбирать объекты, которые соответствуют вашим инвестиционным целям и риску, и управлять рисками. Если вы будете следовать этим советам, вы сможете добиться успеха в инвестициях в недвижимость.
Описание: Руководство, если я зарабатываю инвестициями в недвижимость: стратегии, выбор объектов, риски и советы для начинающих и опытных инвесторов.
Мечта о финансовой свободе преследует многих, и пассивный доход от инвестиций является одним из самых эффективных способов ее достижения. В отличие от активного дохода, который требует постоянного участия и времени, пассивный доход поступает независимо от того, работаете вы или нет. Инвестиции, приносящие пассивный доход, позволяют создать финансовую подушку безопасности, уйти на пенсию раньше или просто наслаждаться жизнью без необходимости постоянно работать. В этой статье мы рассмотрим различные способы создания пассивного дохода от инвестиций, обсудим преимущества и недостатки каждого из них, а также дадим практические советы для начинающих инвесторов.
Что такое пассивный доход от инвестиций?
Пассивный доход от инвестиций – это доход, который вы получаете от своих инвестиций без необходимости активно участвовать в управлении ими. Это означает, что ваши деньги работают на вас, принося доход, пока вы занимаетесь другими делами.
Преимущества пассивного дохода от инвестиций
Создание пассивного дохода от инвестиций имеет множество преимуществ:
- Финансовая свобода: Пассивный доход позволяет вам не зависеть от работы и иметь больше свободы в выборе того, как проводить свое время.
- Финансовая безопасность: Пассивный доход обеспечивает финансовую подушку безопасности на случай потери работы или других непредвиден